会社概要SERVICE & ABOUT US

私たち海街エステートはお客様が描く住まいのかたち、この街のより良い明日、 快適な日々を創造する会社です。

不動産の取引は、人との関りや対話があって初めて進むものと思います。
わたしたちはお客様の「大事な不動産」の売買に向けて、営業力&人間力で地域に愛され必要とされる会社を目指し、 この街で10年先を創造する不動産譲渡を全力でサポートしてまいります。
代表取締役 花坂 鉄男
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売却・査定でお悩みの方へ 購入でお悩みの方へ 資産(不動産)運用でお悩みの方へ 相続でお悩みの方へ

不動産の売却・査定でお悩みの方へ

土地の売却

査定は高ければいいわけではありません。実際に売れなければ意味がないからです。
また、トラブルを起こしてもいけません。
隣地との関係・道路・ライフラインなど法的な危険性のすべてを解決したうえでの売買を行います。
これには当然、業務に精通した専門知識が必要です。
弊社では丁寧にご相談内容を伺い、お客様のご要望にお応えいたします。
土地の売却イメージ

住宅の売却

長年住まわれた住宅をはじめ、近隣に知られたくない事情にて売却をご希望される方など、売却に向けた最適なご提案をいたします。
一例ですが、ちょっと駐車場を広げる・ボイラーを交換するなど新しく住まわれる方のことも考えたご提案もいたします。 ほかの物件よりも早期売却が期待されます。
もちろん現状での売却相談も承っております。
住宅の売却イメージ

借地上にある建物・底地の売却

権利関係で大変難しい借地について、函館市内でも取り扱う会社はそんなに多くはありません。 理由は実際の販売価格に対して交渉に時間がかかり、不動産業者が受け取る報酬が低くなる傾向にあるからです。
弊社には長年にわたり借地・底地販売・上物販売の実績を積んだプロがおります。
ひとつひとつの問題を丁寧に必要な時間をかけて行う、多くの専門知識と判断力が必要です。
借地上にある建物・底地の売却イメージ

不動産の購入でお悩みの方へ

土地・住宅の購入

皆様の想いをまずはそのままお伝えください。エリア・面積・ご予算などなど。土地探しはもちろんのこと、新築住宅・中古住宅のご要望もお聞かせください。
表面的な価格のみの比較だけではなく、購入までの費用、購入してからの光熱費・税金・ メンテナンス費用などを総合的に判断しお客様に合ったご提案をいたします。
住宅ローンや住宅ローン減税などのご相談も承っております。
土地・住宅の購入イメージ

資産(不動産)の運用・活用でお悩みの方へ

資産

(アパート・マンション等)

の運用・活用

弊社には、10年以上大都市でアパート・マンションの運営に携わってきたプロとファイナンシャルプランニング2級技能士がおります。
運用・活用のご相談のほか、管理・リーフォームなどのご相談も承っております。
資産(不動産)の運用・活用イメージ

不動産の相続でお悩みの方へ

不動産の相続

相続が生じたときに必要となる作業は非常に複雑で、悩まれる方が多くおられます。
また、不動産は簡単に分割することができないため、トラブルが発生することもあります。
相続人調査や、名義変更登録、相続税について等、資産を遺される方や受け継がれる方、どちらの立場でも安心して相続ができるように サポートをさせていただきます。
不動産を引き継ぐ時、困ったり悩んだり、相続人の間で問題が発生しないないよう、事前準備のご相談も承っております。
不動産の相続イメージ

海街エステートについてCOMPANY

「お客様」の「この街」の「より良い明日」を目指します

海街エステートは、金融・不動産売買・建築・借地借家問題・賃貸管理業務など長年に携わり実務に精通しているプロが、お客様の不動産に関するお悩みを解決し、
共により良い明日を目指し、世代間の不動産譲渡をとおして、この街の10年先を創造してまいります。
海街エステートについて

スタッフSTAFF

代表取締役

花坂 鉄男hanasaka tetsuo

ご挨拶
代表取締役 花坂鉄男 この街で生まれ、この街で過ごし、当時通った中学校の校名は変わり、高校は統廃合でなくなり、高校卒業後就職した郵便局はその後民営化。
15年前に家を建てたとき、まだ幼稚園の年長さんだった長男はこの春、八雲町の病院へ就職、 年中さんだった次男はこの春から室蘭の大学へ進学、賑やかだった4LDKの我が家はこの春から夫婦のみの生活に。
いつの間にか時は流れ家族構成や住んでいる環境、いろいろと変化していきます。
家族構成の変化に合わせて住む家も変化していかなければと思います。 「お客様」の「この街」の「よりよい明日」
世代間の不動産譲渡をとおして、この街の10年先を創造してまいります。
  • 函館市出身(函館稜北高校第5期)
  • 高校卒業後、函館本町・函館松陰・大船・函館時任郵便局勤務
  • 2004年から函館市内の建築会社に勤務
  • 2021年 海街エステート株式会社

取締役

髙橋 康吉takahashi kokichi

ご挨拶
旭川市出身。
最初に就職したのは、「ローソン」でした。今でも皆様ご存じかと思いますが、「からあげくん」はこの時既に存在していました。 30年近く経っても、支持されるヒット商品です。
次に転職したのが「カナモト」という、なかなか建設関係の方以外は馴染みが少ないかもしれない会社です。建設機械をレンタルする会社です。 今となっては「札幌市民会館」が「カナモトホール」という名称となり、「ああ、知ってる・・・」という方も多いのでは。北海道を代表する企業となりました。
次は「レオパレス21」というアパートの賃貸を行う会社へ転職です。不動産の仕事はここから始まりました。 建築部門には関わりませんでしたが、入居者様や物件の管理業務を主に行ってきました。札幌・仙台・東京などの大都市から、函館・山形・多賀城など地方都市にも勤務しました。
ですが、これらの企業は全国展開しており、やはり、大都市を中心に物事を考えざるを得ない環境にあります。

さて、「函館」に話を移しますが、北海道の始まり・・・の街であり、歴史的建築物やその地理的要因から「函館山の夜景」が全国的に有名です。

しかしながら、その歴史があるが故に「街の変遷」が遅れているように思います。札幌・旭川の中心部は再開発が活発に行われ、ここ10年20年でかなりの変化が見られます。
函館もそろそろ、「変化」の時期ではないのか、と思います。

当社の掲げる「次世代への不動産譲渡」といいますのは、ここまで、街を大きく変えよう、というものではなく、 中核市でありながら「市域全体が過疎地域指定」である当市の、若い人たちが住居をできるだけ安価で購入できるように、そして定住できるように、という願いを込めております。
勿論、「就職先」の問題など、諸要因は様々考えられますが、そこは専門家に委ね、まずは「適正価格」で「優良な物件」の流通を目指し、業務を行ってまいります。
地主様・不動産所有者の皆様におかれましては、「遊休地」「空家」の譲渡をぜひお考えの上、当社へお声掛けいただけますことをお願い申し上げます。
  • 旭川市出身(旭川東高校41期)
  • ローソン・カナモト(建機レンタル)・レオパレス21に勤務
  • 2002年から不動産業に従事
  • 2013年から函館市内にて不動産会社に勤務
  • 2021年 海街エステート株式会社

アクセスACCESS

  • 住所

    〒041-0852
    北海道函館市鍛治1丁目15番5号

  • 電話番号

    0138-76-0670

  • FAX番号

    0138-76-0501

  • 営業時間

    9:00〜17:00

  • 定休日

    水曜日

  • 駐車場

    有り