会社概要SERVICE & ABOUT US

私たち海街エステートはお客様が描く住まいのかたち、この街のより良い明日、 快適な日々を創造する会社です。

海街エステートは、地域に根差した不動産のプロとして、お客様の不動産に関するお悩みを解決し、共により良い明日を目指しております。
お客様へより質の高いサービスを提供し、豊かな知識と情報で、皆様のお役に立てるよう努めてまいります。
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売却・査定でお悩みの方へ 購入でお悩みの方へ 資産(不動産)運用でお悩みの方へ 相続でお悩みの方へ

不動産の売却・査定でお悩みの方へ

土地の売却

査定は高ければいいわけではありません。実際に売れなければ意味がないからです。
また、トラブルを起こしてもいけません。
隣地との関係・道路・ライフラインなど法的な危険性のすべてを解決したうえでの売買を行います。
これには当然、業務に精通した専門知識が必要です。
弊社では丁寧にご相談内容を伺い、お客様のご要望にお応えいたします。
土地の売却イメージ

住宅の売却

長年住まわれた住宅をはじめ、近隣に知られたくない事情にて売却をご希望される方など、売却に向けた最適なご提案をいたします。
一例ですが、ちょっと駐車場を広げる・ボイラーを交換するなど新しく住まわれる方のことも考えたご提案もいたします。 ほかの物件よりも早期売却が期待されます。
もちろん現状での売却相談も承っております。
住宅の売却イメージ

借地上にある建物・底地の売却

権利関係で大変難しい借地について、函館市内でも取り扱う会社はそんなに多くはありません。 理由は実際の販売価格に対して交渉に時間がかかり、不動産業者が受け取る報酬が低くなる傾向にあるからです。
弊社には長年にわたり借地・底地販売・上物販売の実績を積んだプロがおります。
ひとつひとつの問題を丁寧に必要な時間をかけて行う、多くの専門知識と判断力が必要です。
借地上にある建物・底地の売却イメージ

不動産の購入でお悩みの方へ

土地・住宅の購入

皆様の想いをまずはそのままお伝えください。エリア・面積・ご予算などなど。土地探しはもちろんのこと、新築住宅・中古住宅のご要望もお聞かせください。
表面的な価格のみの比較だけではなく、購入までの費用、購入してからの光熱費・税金・ メンテナンス費用などを総合的に判断しお客様に合ったご提案をいたします。
住宅ローンや住宅ローン減税・住まい給付金などのご相談も承っております。
土地・住宅の購入イメージ

資産(不動産)の運用・活用でお悩みの方へ

資産

(アパート・マンション等)

の運用・活用

弊社には、10年以上大都市でアパート・マンションの運営に携わってきたプロとファイナンシャルプランニング2級技能士がおります。
運用・活用のご相談のほか、管理・リーフォームなどのご相談も承っております。
資産(不動産)の運用・活用イメージ

不動産の相続でお悩みの方へ

不動産の相続

相続が生じたときに必要となる作業は非常に複雑で、悩まれる方が多くおられます。
また、不動産は簡単に分割することができないため、トラブルが発生することもあります。
相続人調査や、名義変更登録、相続税について等、資産を遺される方や受け継がれる方、どちらの立場でも安心して相続ができるように サポートをさせていただきます。
不動産を引き継ぐ時、困ったり悩んだり、相続人の間で問題が発生しないないよう、事前準備のご相談も承っております。
不動産の相続イメージ

海街エステートについてCOMPANY

「お客様」の「この街」の「より良い明日」を目指します

海街エステートは、金融・不動産売買・建築・借地借家問題・賃貸管理業務など長年に携わり実務に精通しているプロが、お客様の不動産に関するお悩みを解決し、
共により良い明日を目指し、世代間の不動産譲渡をとおして、この街の10年先を創造してまいります。

スタッフSTAFF

代表取締役

花坂 鉄男hanasaka tetsuo

ご挨拶
この街で生まれ、この街で過ごし、当時通った中学校の校名は変わり、高校は統廃合でなくなり、高校卒業後就職した郵便局はその後民営化。
15年前に家を建てたとき、まだ幼稚園の年長さんだった長男はこの春、八雲町の病院へ就職、 年中さんだった次男はこの春から室蘭の大学へ進学、賑やかだった4LDKの我が家はこの春から夫婦のみの生活に。
いつの間にか時は流れ家族構成や住んでいる環境、いろいろと変化していきます。
家族構成の変化に合わせて住む家も変化していかなければと思います。 「お客様」の「この街」の「よりよい明日」
世代間の不動産譲渡をとおして、この街の10年先を創造してまいります。
  • 函館市出身(函館稜北高校第5期)
  • 高校卒業後、函館本町・函館松陰・大船・函館時任郵便局勤務
  • 2004年から函館市内の建築会社に勤務
  • 2021年 海街エステート株式会社

取締役

髙橋 康吉takahashi kokichi

ご挨拶
旭川市出身。最初に入社したのはローソン。店長をいきなり任され、天気予報とおにぎりの発注数の関係に右往左往。 休みの日でも、発注が気になる・・・。小売業をぎっしり学んだころ。
その後転職、大手建設機械リース会社へ。バックホーって?ユンボって、何ですか?建機の種類ってこんなにあるの?このころになると、若干、不動産の仕事と関連性が・・・。

そして、いよいよ不動産業界へ。平成14年、国内最大手の不動産会社へ。営業ではなく、管理部へ配属。最初の仕事はルームチェックという、アパートの退去者の立会。1日平均10部屋、繁忙期は20件近くを回ります。
お昼も何も、記憶にありません。お部屋の破損等の個所をその場で判断し、お客様過失分を請求します。札幌市内の渋滞の中、超がつく激務でした(笑)。
その後、家賃の督促業務(延滞者の方にはいろいろとお話しして退去いただくことも)・生活上のクレーム処理・事故処理等、管理上必要な知識を習得していきます。札幌では、10,000世帯に近い部屋の管理責任者・・・なかなか同じ経験者(体験者)とお会いしたこと、ありません(精神的にきつい)。
部下10人を抱え、マネージメントも学んだ30代前半。コンプライアンス・ダイバーシティ・ステークホルダー・・・時代の変化も、いっぱい学んだこの頃。
札幌を振り出しに、函館・山形・仙台・再び札幌と歴任し、いよいよ東京本社へ赴任。

本社では、計画部門。管理課の全国の運営を考えていきます。
北海道~群馬・新潟エリア担当マネジャー。
このころは他部署との調整も必要で、営業・工事・建売・他の管理系(人事・総務・内部監査)の各部門のことも学びます。(採用面接・新入社員講習の講師は今でもいい経験になっています。なぜか、こちらも緊張です・・・)
出張で毎月、いや毎週、航空機に乗ることに。マイルはかなり貯めました(笑)。ついでに、新幹線(JR東日本)のポイントも大量ゲット!! 生涯マイルは地球2周分に近いかな?。国内のみならず、グアムに出張など、大変だったけれど、それなりに充実していた30代後半。

北海道へ戻る。市内工務店・不動産会社にて8年勤務。
2021年 海街エステート株式会社
  • 旭川市出身(旭川東高校41期)
  • ローソン・カナモト(建機レンタル)・レオパレス21に勤務
  • 2002年から不動産業に従事
  • 2013年から函館市内にて不動産会社に勤務
  • 2021年 海街エステート株式会社

アクセスACCESS

  • 住所

    〒041-0852
    北海道函館市鍛治1丁目15番5号

  • 電話番号

    0138-76-0670

  • FAX番号

    0138-76-0501

  • 営業時間

    9:00〜17:00

  • 定休日

    水曜日

  • 駐車場

    有り